Gestão Administrativa e Financeira

• Organização e arquivo de toda a documentação do edifício, sempre acessível e atualizada
• Criação ou atualização do regulamento interno do condomínio
• Elaboração do orçamento anual e do relatório de contas, com apresentação detalhada das despesas e das quotas individuais, para aprovação em Assembleia
• Gestão responsável da conta bancária e do Fundo Comum de Reserva, garantindo total visibilidade das movimentações
• Controlo de pagamentos e gestão de dívidas
• Disponibilização permanente das contas e relatórios, de forma clara e acessível a todos os condóminos
• Pedido e comparação de vários orçamentos antes da execução de obras ou serviços extraordinários, assegurando sempre a melhor relação qualidade/preço
• Pagamento pontual das despesas correntes e acompanhamento de todos os encargos do condomínio
• Planeamento e condução de Assembleias, com convocatórias, atas e notificações tratadas com profissionalismo e rigor
• Análise e renegociação de contratos de serviços (elevadores, limpeza, jardinagem, etc.), otimizando custos e qualidade
• Apoio jurídico quando necessário, através de uma equipa de advogados parceiros que garante representação e esclarecimento com total transparência

Gestão Operacional

• Visitas periódicas e sempre que necessário, para verificar o estado do edifício
• Supervisão do funcionamento dos equipamentos e sistemas comuns, atuando preventivamente
• Execução célere das deliberações da Assembleia
• Parcerias com empresas de confiança nas áreas de limpeza, manutenção e conservação, garantindo qualidade e transparência em todos os serviços
• Verificação e controlo das inspeções obrigatórias (sistemas de segurança, gás, elevadores, etc.)
• Gestão e renovação de seguros obrigatórios, procurando sempre as melhores condições para o condomínio